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特朗普为什么叫懂王吗？特朗普为什么称为懂王缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股(gǔ)东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下(xià)之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交所的(de)“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过(guò)表决(jué)权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权(quán)争议解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风(fēng)财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国(guó)股神(shén)”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许也(yě)受(shòu)不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种方式(shì)重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季(jì)度，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这(zhè)家(jiā)房企干倒了股神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和(hé)车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地(dì)项(xiàng)目(mù)地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言(yán)，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶(è)化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能(néng)解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族(zú)成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位(wèi)自然人投(tóu)资设立(lì)，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽(lì)家族(zú)老板(bǎn)王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带人套特朗普为什么叫懂王吗？特朗普为什么称为懂王利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控(kòng)股股东南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资(zī)向市(shì)场(chǎng)抛(pāo)出了(le)高送转等各种利好特朗普为什特朗普为什么叫懂王吗？特朗普为什么称为懂王么叫懂王吗？特朗普为什么称为懂王(hǎo)。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级(jí)市场炒作和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试(shì)不(bù)爽，其(qí)后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物(wù)制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企(qǐ)干倒了股(gǔ)神牵出多起“骗局”