金融界(jiè)5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国民经济(jì)运行情况新闻发(fā)布(bù)会。现场有记者提韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字问，居(jū)民购房需求在3月集中释(shì)放(fàng)后，4月(yuè)明(míng)显走软(ruǎn)，30个大中城(chéng)市商(shāng)品房成交面(miàn)积低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房地产市(shì)场表现？如何研(yán)判(pàn)下一(yī)阶段的走势(shì)？

　　国家统计局新闻(wén)发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖对(duì)此回应称，去年受(shòu)到(dào)多重因素影响，房地产市场整(zhěng)体上呈现下行态势，一些(xiē)地方出现了商(shāng)品房交付困难。为了保障民(mín)生，稳定房(fáng)地产市场，各地区、各部门按照(zhào)党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城(chéng)施(shī)策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产(chǎn)企(qǐ)业(yè)合理融资(zī)需(xū)求(qiú)，加大(dà)保交(jiāo)楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房(fáng)地产市场需(xū)求较快释放，商品房(fáng)销售有(yǒu)所恢复，住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售价格环比出现上涨，房地产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策(cè)效应逐步显现，以及前期疫(yì)情积(jī)累的需求释(shì)放(fàng)，1-4月(yuè)份，全国(guó)商品房销售(shòu)面积同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销售(shòu)额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分(fēn)点。其中，1-4月份(fèn)全国住(zhù)宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域(yù)看，京津(jīn)冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房(fáng)地产热(rè)点市场(chǎng)销售(shòu)情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的(de)70个大中城(chéng)市住宅(zhái)销售价格，环(huán)比整体(tǐ)呈上(sh韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字àng)涨态势，其(qí)中一线城市受购买力较强、需求(qiú)相(xiāng)对(duì)稳定等因素影响(xiǎng)，房(fáng)价走(zǒu)势整体上强于二三线城市。新建商品(pǐn)住(zhù)宅销(xiāo)售价格走势(shì)整体强于二(èr)手住宅。进入4月份以来，随着前(qián)期积压住房需(xū)求释放(fàng)，部分城市韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字市场热度有所下降、市场预期(qī)有所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场销售改(gǎi)善影响，房地产开发(fā)企业资金紧(jǐn)张状况(kuàng)有所(suǒ)缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发(fā)企业到位(wèi)资金(jīn)同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖(huī)指(zhǐ)出(chū)，尽(jǐn)管房地(dì)产市场需求(qiú)出(chū)现恢复迹象，但房地产(chǎn)投资和开发建设(shè)仍在下降，房地产市场(chǎng)整体(tǐ)处于(yú)调整期，稳定(dìng)房地产市场，保(bǎo)障和改善民生，仍需(xū)要继续(xù)努力。下(xià)阶段，随(suí)着经济恢复向好，稳定房(fáng)地(dì)产市(shì)场政策显效、市场预期好(hǎo)转，房地(dì)产市(shì)场(chǎng)有望(wàng)逐步企稳。

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