今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目(mù)，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(d情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说ào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的(de)情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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