目前，杭州房(fáng)地产市场分(fēn)化(huà)格(gé)局明显。2022年9月，富阳区率先放宽限购，对(duì)于已落户杭州(zhōu)市的户籍(jí)家庭或在杭州有城镇社保（或个人所(suǒ)得税）缴纳记录的非杭户籍家庭，可在(zài)富(fù)阳(yáng)区购买住房（含新建商(shāng)品住房和二手(shǒu)住房）；符(fú)合(hé)条件的(de)杭(háng)州市户(hù)籍家庭在富阳区购买第二套住房(fáng)，不受落(luò)户满(mǎn)5年限制。

　　“聚(jù)焦刚性和改善性(xìng)住房需求(qiú)，应(yīng)进一步提升房(fáng)地产调控(kòng)政策精准度。”易(yì)居研(yán)究(jiū)院智(zhì)库中心(xīn)研究总监严跃进(jìn)认为，必须坚持系统思维，因城施策、因(yīn)地制宜，鼓励各地(dì)从实际情况出发完善政策(cè)。充分考虑(lǜ)到不同社会群体的不同(tóng山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022)情况(kuàng)，有针(zhēn)对性(xìng)地满(mǎn)足(zú)居民刚(gāng)性(xìng)和改善(shàn)性需求，把尊重市场规律和满足居(jū)民(mín)需求有机结(jié)合好。

　　继(jì)富阳区之后，杭州多个市辖区陆续(xù)放(fàng)宽限购政策。目前(qián)，钱塘区、临平区(qū)全域限购放宽(kuān)，外地户籍只需1个月社保即可(kě)购买(mǎi)新(xīn)房或二手房(fáng)，本地户籍无需(xū)社保，购买二套房不再受落户满5年限制，各类家庭在(zài)限购区(qū)内限购的住(zhù)房总套数不(bù)变。

　　除了放(fàng)宽限购(gòu)，杭州还积(jī)极探索职(zhí)住平(píng)衡，制(zhì)定(dìng)特(tè)定区(qū)域的差别(bié)化(huà)购房政策，进(jìn)一步缓(huǎn)解住房供(gōng)求(qiú)矛(máo)盾。2022年11月(yuè)，杭州市住房(fáng)保(bǎo)障和房产(chǎn)管理局、杭州城西科创大(dà)走廊管委(wěi)会联合发布《关于城西科(kē)创大走廊实施差异化购房的通知》，明确在城(chéng)西科创大走廊(láng)范(fàn)围内实施差(chà)异化购房政策(cè)。通知要求(qiú)，自政策发布之日起，实施范(fàn)围(wéi)内领(lǐng)取预售证的(de)新建商(shāng)品住房项(xiàng)目，应(yīng)提供(gōng)不少于准售房源总套数50％的(de)房源(yuán)，定向供应给在(zài)实施范围(wéi)内稳定就业或落户满一定年(nián)限的(de)“人(rén)才无房(fáng)家庭”“其他(tā)无房家庭”和“其他家庭(tíng)”三类(lèi)购房家庭。

　　随着政策优化调整，杭(háng)州楼市呈现成交(jiāo)量增多、价格企稳的回暖山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022迹(jì)象(xiàng)。今年一季度(dù)，杭州市区共出让28宗涉宅地块，金额416.6亿元(yuán)，位列一季度(dù)全国城(chéng)市(shì)市本级涉宅用地出(chū)让金第一位；平均(jūn)楼面(miàn)价18286元/㎡，平均溢(yì)价(jià)率9.95％，各项指标(biāo)居全国前列(liè)；二手房(fáng)市场(chǎng)回暖明显，杭(háng)州市区（不含富阳、临(lín)安）共计成交二手住(zhù)宅16634套(tào)，环比上涨57.3％，同比(bǐ)上涨(zhǎng)95.0％。

　　“杭州将持续优(yōu)化(huà)房地产(chǎn)调控(kòng)措施，积极促进房地产市场(chǎng)企(qǐ)稳(wěn)回(huí)升(shēng)。同时将进一步(bù)改善(shàn)预期，扩大有效(xiào)需(xū)求，发挥好金融支持作用，确保房地产市场(chǎng)平(píng)稳健(jiàn)康发(fā)展。”王进(jìn)说。

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