每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会表(biǎo)决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会(huì)，监督公(gōng)司转(zh双修是指什么意思，双修是怎么进行的uǎn)型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序存(cún)在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不(双修是指什么意思，双修是怎么进行的bù)留(liú)余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方式(shì)重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入(rù)公众(zhòng)视野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上(shàng)一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易(yì)的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积(jī)约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使(shǐ)得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”有出(chū)路(l双修是指什么意思，双修是怎么进行的ù)？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团(tuán)和四(sì)位自然人投资(zī)设(shè)立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆(lù)上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南(nán)江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和(hé)估值抬(tái)高后(hòu)，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料(liào)，彼(bǐ)时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯(xī)生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告已经找不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行(xíng)为(wèi)”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市(shì)场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一(yī)度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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