财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间下午5时(shí)正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创(chuàng)股价(jià)在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩环比下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环(huán)比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的(de)数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一(yī)步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指(zhǐ)出，总体瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢来看，央国企(qǐ)以及部(bù)分优质民(mín)企凭(píng)借热(rè)点(diǎn)城(chéng)市(shì)布局(jú)以及积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢trong>

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重(zhòng)点城(chén瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢g)市市场活跃度(dù)下行，部分城(chéng)市市(shì)场出现明(míng)显降温。居民收入及就业(yè)预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和(hé)预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续(xù)好转的(de)关键，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市(shì)场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策(cè)的进一(yī)步优化调(diào)整及宏观经济(jì)的稳(wěn)步修(xiū)复，二季(jì)度(dù)全国房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化(huà)行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较大(dà)调整(zhěng)压(yā)力。