怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)够贷多少钱，公积(jī)金怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱，怎样查(chá)用公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你(nǐ)收拾以下的(de)日子常识：

公积金是(shì)单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单(dān)位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳份额各(gè)为百分之(zhī)五十，也就是(shì)说员工和单位各自承当住(zhù)宅公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工(gōng)全年(nián)薪(xīn)酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)份(fèn)额(é)不得低于员工薪酬的百分(fēn)之(zhī)十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万(wàn)元核算(suàn)）的借(jiè)款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契(qì)合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗关于借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己(jǐ)公积金能够借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或私(sī)产住宅的(de)借款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗于(yú)所购(gòu)住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定(dìng)，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下(xià)调(diào)了金融机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额和(hé)还款(kuǎn)年限(xiàn)，公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款与商(shāng)业借款比较能(néng)够节(jié)约数(shù)万元的(de)利息(xī)。

　　假定一栋40万美元(yuán)的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较(jiào)，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的(de)还(hái)款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利(lì)息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年(nián)，一切的本金(jīn)和利息(xī)都现已还清(qīng)，共付出(chū)430715元(yuán)，只(zhǐ)付出(chū)利(lì)息(xī)1公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗50715元，节约利息支出比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材(cái)料(liào)：百度百科-公积(jī)金借(jiè)款额度

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