5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家500万越南盾是多少人民币，1人民币=庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)（含补充公积(jī)金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多子女家(jiā)庭的(de)职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申(shēn)请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等(děng)积(jī)极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策向(xiàng)多子500万越南盾是多少人民币，1人民币=女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出(chū)多(duō)子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大(dà)支持力(lì)度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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