4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意(yì)味着从分(fēn)散(sàn)到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。下(xià)一(yī)步要持续提升不动产登(dēng)记(jì)法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体的合(hé)法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关(guān)心的(de)是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多(duō)位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全(quán)国(guó)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全面落(luò)地。不动(dòng)产统一登记是房(fáng)地(dì)产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)，也意味着离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗但(dàn)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税中的持(chí)有环节(jié)税已经(jīng)具备了出台的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市(shì)场的(de)实(shí)际情况。

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