刚刚，我国房地产领域(yù)一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系(xì)基本成型。

　　5k是多少钱，5k是多少钱人民币ng>01全国累(lèi)计颁发(fā)不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上了(le)解到(dào)，今年是(shì)不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全(quán)面建立和(hé)实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通的不(bù)动(dòng)产登记信息平(píng)台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万(wàn)群众和企业(yè)提供各类登记服务，累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁发电子(zi)证(zhèng)书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时(shí)间(jiān)、降成本(běn)，一般登(dēng)记和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主管(guǎn)部(bù)门还积极推动历史遗留问(wèn)题导致的(de)不(bù)动产“登(dēng)记(jì)难”问(wèn)题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定建立(lì)不动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部(bù)门的不动(dòng)产登记(jì)职(zhí)责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据(jù)和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面(miàn)实现5k是多少钱，5k是多少钱人民币不动(dòng)产统一登记(jì)意味着(zhe)，历时(shí)10年(nián)中国真正建立了不动产登记(jì)制(zhì)度。该制度下，从(cóng)房到地、从(cóng)城(ché5k是多少钱，5k是多少钱人民币ng)到乡、从局(jú)部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全面(miàn)的(de)产权登(dēng)记制度。其(qí)对于整合房地产(chǎn)领域各(gè)类资源，同时加强各类信息互通和(hé)利用等都具有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记”可(kě)以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是否是房产(chǎn)税或房地产税(shuì)开启信号。严(yán)跃进认为“不动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的出(chū)发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单(dān)的(de)征税。但反过来，不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。但不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和(hé)实施(shī)不动产税制(zhì)的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不(bù)动产(chǎn)税的(de)基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的基(jī)本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

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