4月(yuè)25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确(què)权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣布(bù)，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，十年(nián)来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通(tōng)的(de)不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登记(jì)信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动产登记(jì)法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的(de)合中国有几个党派，中国有几个党派组织法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地(dì)使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)一种制度规(guī)范性的工作(zuò)，可对全(quán)国(guó)房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多(duō)位(wèi)专家表示(shì)，实现全国(guó)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味(wèi)着离房地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家(jiā)称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的(de)出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但(dà中国有几个党派，中国有几个党派组织n)不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节(jié)税已经具备(bèi)了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的(de中国有几个党派，中国有几个党派组织)实际(jì)情况。

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