4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然(r至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号án)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系(xì)基本成型(xíng)。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要(yào)持(chí)续提(tí)升不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化(huà)水(shuǐ)平(píng)，维护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地(dì)保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用(yòng)权(qu至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号án)；地役(yì)权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)分析师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记意味着国内房产有统一的(de)平(píng)台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的(de)工作，可对全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有利(lì)于维护房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收(shōu)的(de)信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税(shuì)才(cái)可能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离(lí)房(fáng)地产税(shuì)的(de)征收更近了一(yī)步(bù)。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税概念(niàn)。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记的信息(xī)为基(jī)础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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