林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户吗(ma)以及林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地(dì)过(guò)户需(xū)要什么手续(xù)，林(lín)地转让后没(méi)过户的后果等(děng)问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包(bāo)的(de)林地内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的(de)直(zhí我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日)接为林业生产服务的(de)基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流(liú)转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人的(de)林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特(tè)定(dìng)的森(sēn)林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得(dé)土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实(shí)行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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