5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个(gè)人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第(dì)五大(dà)条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适(shì)当(dāng)提(tí)高(gāo)住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等(děng)支持(chí)政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高(gāo)额(é)度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗>

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持(chí)力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子(zi)女未(wèi)成(chéng)年）使用公积(jī)金太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑(太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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