刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年(nián)努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系(xì)基本成型。

　　什么的柳条填合适的词，什么的柳条填空trong>01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自(zì)然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一登记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年来，全(quán)国(guó)累计(jì)颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建(jiàn)立(lì)和(hé)实(shí)施不(bù)动产统一(yī)登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众(zhòng)和(hé)企业(yè)提供各类登记(jì)服(fú)务，累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多(duō)个(gè)市县同(tóng)步(bù)颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服(fú)务能(néng)力(lì)和水平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资源主管部门还积(jī)极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统一(yī)登(dēng)记机构，提出将分散(sàn)在多个部(bù)门的不动(dòng)产登记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一(yī)”改革任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产(chǎn)税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研(yán)究总(zǒng)监什么的柳条填合适的词，什么的柳条填空(jiān)严跃(yuè)进表示我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)意(yì)味(wèi)着，历时10年(nián)中国(guó)真(zhēn)正建立了(le)不动(dòng)产(chǎn)登记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城(chéng)到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构(gòu)建了系统(tǒng)全面的(de)产权(quán)登(dēng)记制度(dù)。其对(duì)于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通(tōng)和利用等都具有积极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可(kě)以理解为(wèi)全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是(shì)否是房产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃进(jìn)认(rèn)为“不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)），也(yě)就具(jù)备了(le)征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基(jī)本不(bù)动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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