金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实(shí)党的(de)二十大和(hé)中(zhōng)央(yāng)经(jīng)济(jì)工作(zuò)会议(yì)精神，按照《国务院办公(gōng)厅(tīng)关(guān)于(yú)进一步盘活存量资产扩(kuò)大(小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短)dà)有效(xiào)投资的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发行(xíng)十二条”的有关工(gōng)作安排(pái)，证监(jiān)会指(zhǐ)导证券交(jiāo)易(yì)所(suǒ)修订(dìng)REITs审核(hé)关(guān)注事项指引，突(tū)出(chū)以“管资产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核(hé)关注(zhù)事项，强化信息披露要求，明确(què)产业(yè)园区、收(shōu)费(fèi)公(gōng)路两大类资产(chǎn)的审核(hé)和信(xìn)息披露标准，提高成熟类型资(zī)产的(de)推(tuī)荐审核透明度(dù)，加快发行(xíng)上市(shì)节奏，推动(dòng)REITs市场高质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制(zhì)度化、规范化(huà)和透明(míng)化原则(zé)，着力构建符合REITs特点及(jí)规律的审(shěn)核(hé)和信息(xī)披露体系。

　　一是(shì)深入总结(j小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短)ié)试点经验，明(míng小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短))确产品(pǐn)设(shè)计、项目审(shěn)核和信息披露(lù)要求，促(cù)进形成市场共识(shí)，进(jìn)一(yī)步提高市(shì)场规范运作水平。二是结合产业园(yuán)区(qū)、收费公路等大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的基础上，从项(xiàng)目合规、历史运营以及评估参数设置等(děng)多维(wéi)度细化(huà)了(le)两(liǎng)大(dà)类资(zī)产的审核关注(zhù)重点，强化信息披露(lù)要求，提升监管的精(jīng)准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会(huì)将指(zhǐ)导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披(pī)露(lù)制度规则(zé)，研究制定出台定期报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出(chū)一类(lèi)”原则(zé)，分步(bù)推出仓储物流、保障性租赁(lìn)住(zhù)房等大类资(zī)产审核及信息(xī)披露规则，建立健全(quán)透明和可预期的审核注册(cè)标(biāo)准，重点关注资产及项目(mù)运营质量(liàng)，进(jìn)一步强化市场监管和投资者保护机制，更好(hǎo)服务经(jīng)济高(gāo)质量发展。

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