今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出(chū)租(zū)收到的(de)租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次(cì)性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费(fèi)项数怎么求公式，等差数列的项数怎么求用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他(tā)业务(wù)收入(rù)会计科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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