过去辉(huī)煌(huáng)的(de)千亿房(fáng)企如今正在面临退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截至(zhì)5月31日(rì)收盘(pán)，A股有十几(jǐ)家公司的股价低于1元，其中(zhōng)超过10家(jiā)A股房企股价低于1元(yuán)/股，可能触发(fā)强(qiáng)制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝(lán)光、美(měi)好置业(yè)、ST泰(tài)禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾(hé)这两(liǎng)家(jiā)曾经的千(qiān)亿房(fáng抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思)企。

　　这些房企都是(shì)之前(qián)高(gāo)速扩张的激进企业，在周期(qī)性(xìng)调整后面临着(zhe)过去的(de)举(jǔ)债(zhài)扩(kuò)张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告(gào)称，截(jié)至2023年(nián)5月31日，公司股票收盘价连续(xù)18个交易日低于1元/股，预计将连续(xù)20个(gè)交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根(gēn)据深交所(suǒ)相关规定，其股票存在被终(zhōng)止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收(shōu)盘价连续(xù)13个交易(yì)日均低于1元/股，预计连续二十个交易(yì)日低(dī)于1元/股。根据(jù)规定，该公司(sī)股(gǔ)票(piào)可能被深圳证券(quàn)交易所终止上市(shì)交(jiāo)易。因触及(jí)交易类强制退市(shì)情形(xíng)而终止上市(shì)，公司股(gǔ)票不进入(rù)退市(shì)整理(lǐ)期。

　　目(mù)前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝(lán)光在今年首(shǒu)个被强制退市，其股(gǔ)价连续20个交易日低于1元。另外抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思(wài)，ST中天也因同(tóng)样的原(yuán)因被要求强制退市并(bìng)转到老(lǎo)三(sān)板。市场猜测下(xià)一个面临强制退市的房企(qǐ)可能是(shì)ST泰禾，截至发稿，其股价已连续(xù)超过18个交易日(rì)低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正在讨论稳定股(gǔ)价的(de)措施，但其(qí)股价仍在持(chí)续下跌(diē)，可能未能(néng)及时挽(wǎn)回局势。

　　据了解(jiě)，房地产行业在2023年(nián)开始在政策引导下缓慢复苏，但整(zhěng)体仍面临(lín)压力。许多上市房企在2022年面临营业(yè)收入(rù)下滑和盈利亏损的局面。今年前(qián)4个月，国有房(fáng)企的(de)发债量同比增长5％，而民营(yíng)房(fáng)企的发债量大(dà)幅下降(jiàng)48％。销售方面(miàn)，房地产市场(chǎng)仍面(miàn)临调整(zhěng)压力，购房者的(de)置业情绪持续(xù)下降(jiàng)。

　　这一现象发(fā)生的同(tóng)时，房企发展(zhǎn)模(mó)式也在(zài)发生(shēng)转(zhuǎn)变。过去的高周转(zhuǎn)模式(shì)，即(jí)快速拿地、开(kāi)发、回(huí)笼(lóng)资金的(de)方式已经(jīng)不再可行。政(zhèng)府出台了一(yī)系列限制措施，如三道红线、房贷五分档、土拍两集中(zhōng)等，严格了(le)房企的(de)融资渠道。许多(duō)房企陷入了债务困境，不得不寻求债务展(zhǎn)期来延缓问题的(de)爆发。

　　有业内(nèi)人士表示(shì)，退市潮将(jiāng)加快房企债务重组的进(jìn)程，警示(shì)整个行(xíng)业更(gèng)加(jiā)谨慎，并保(bǎo)护(hù)投资者和购房者(zhě)的利益。随着房地产行业的加速(sù)出(chū)清，房企基本盘有望企(qǐ)稳，新一轮的利好政(zhèng)策也(yě)将出(chū)台(tái)。这次调(dià抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思o)整后的房地(dì)产行(xíng)业需要进行(xíng)整顿和(hé)养护，以便(biàn)迎(yíng)接(jiē)新的(de)发(fā)展阶(jiē)段。在此(cǐ)之前，可能(néng)会有(yǒu)更多房地产企业退(tuì)市，最终只剩(shèng)下头部企业(yè)。

　　值得注意的是，中(zhōng)国人(rén)民大学(xué)原(yuán)副校长、中国资本市场研究(jiū)院院长吴晓(xiǎo)求在某个(gè)房企会(huì)议上(shàng)表示：“我(wǒ)们一个(gè)时期以来，我们把它（房地(dì)产）当作一种金融产品来(lái)投资，所以严(yán)重破坏了房地产业的生态环境(jìng)，也(yě)会严重地损害了它的信誉。所(suǒ)以(yǐ)一(yī)个时(shí)期(qī)以来，人(rén)们(men)把很多(duō)问(wèn)题的根源都归结于它，以为把房地产业的(de)问(wèn)题(tí)解(jiě)决了(le)中国经济就没(méi)什么问题。这是因为过去它的(de)确形(xíng)象太差(chà)，我几乎没看到有一家房(fáng)地产企(qǐ)业有(yǒu)什么美誉度(dù)，过(guò)去居然还(hái)有人干(gàn)这(zhè)个成了中国首富，这个首富是没任何(hé)价值(zhí)的。

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