5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市(阿富汗是哪一年灭亡的shì)住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的(de)职(zhí)工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规(guī)定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等(děng)联合发布(bù)《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发布《关于(yú)优化生育(yù)政策(cè)促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于(yú)多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提阿富汗是哪一年灭亡的高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮阿富汗是哪一年灭亡的(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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