每座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到(dào)了(le)上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的(de)股权被(bèi)冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵(cī)，董(dǒng)事会希望(wàng)其股(gǔ)权(quán)争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投(tóu)资(zī)）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有(yǒu)些老股民(mín)在评论中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种(zhǒng)方式重(zhòng)返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二(èr)次则是(shì)因投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽家族(zú)，在今年一(yī)季度的销售签(qi学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高cān)约面积(jī)仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地(dì)、有资产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍(réng)有2175平(píng)方(fāng)米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不(bù)断，而(ér)华(huá)丽家(jiā)族持有(yǒu)的(de)汇景天(tiān)地项目(mù)地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿(学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高clǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得(dé)外(wài)界(jiè)很(hěn)疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家族(zú)今年(nián)整体(tǐ)业(yè)绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化(huà)环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解围”方式(shì)不是直接注资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高cg>2011年(nián)华丽(lì)家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所(suǒ)有(yǒu)权，对(duì)应产品是国家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于(yú)16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了(le)石(shí)墨烯的(de)热(rè)点，一度(dù)在市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江集团和实(shí)控人王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的(de)公告已经(jīng)找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真(zhēn)发展过(guò)的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概(gài)念(niàn)炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的(de)进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非(fēi)公司(sī)发展的正道，他现在有什么(me)底气(qì)指责(zé)公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族不能(néng)持续发(fā)展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把(bǎ)“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家(jiā)只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓(wèi)股神。