刚(gāng)刚，我国(guó)房地产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源和(hé)不(bù)动产确(què)权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味(wèi)着经(jīng)过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度(dù)体系(xì)基本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻(wén)报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上了解到(dào可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁)，今(jīn)年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和(hé)实施不(bù)动产统一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和(hé)水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资(zī)源主管部门还(hái)积极(jí)推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的(de)不动(dòng)产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定(dìng)建立不动(dòng)产统一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分散在多个部门的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登(dēng)记依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改革(gé)任(rèn)务。

　　02不(bù)能(néng)简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院(yuàn)研(yán)究总监严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记意味着(zhe)，历时10年中(zhōng)国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房到地(dì)、从城到乡、从局部到大(dà)市场(chǎng)，真(zhēn)正(zhèng)构(gòu)建(jiàn)了系统全面的产(chǎn)权(quán)登记制度(dù)。其(qí)对(duì)于整合(hé)房地产领域(yù)各(gè)类资源，同时加强各(gè)类(lèi)信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　至于该项政策(cè)是否是房(fáng)产税或房地(dì)产税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。但不(bù)能简单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心(xīn)首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和(hé)实施不动产税(shuì)制的前提(tí)和(hé)基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序的登(dēng)记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基(jī)地(dì)，还(hái)是城市的商品(pǐn)住(z可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁hù)宅），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产税的基(jī)础。在(zài)此(cǐ)基(jī)础上(shàng)，根据基本不动产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的免税(shuì)面积(jī)外，所有(yǒu)人(rén)拥(yōng)有的其他(tā)不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式(shì)等），评(píng)估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁