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林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以(yǐ)在承(chéng)包的(de)林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前(qián)，也要(yào)经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

大水冲了龙王庙是什么意思生肖，大水冲了龙王庙是什么意思？rong>　　林地转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林(lín)、林(lín)木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人(rén)的(de)林(lín)地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书(shū)与受让方签订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的(de)一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的(de)，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权(quán)要(yào)求办(bàn)理变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先的合(hé)同一(yī)方，有(yǒu)权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(ch大水冲了龙王庙是什么意思生肖，大水冲了龙王庙是什么意思？éng)包经(jīng)营的(de)方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的(de)保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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