5月(yuè)1日，上(shàng)海(hǎi)正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人(rén)）申请(qǐng)承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共(gòng)同(tóng)居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据(jù)养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积(jī)金的(de)，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴存(cún)职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩(承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思hái)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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