5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥(féi)等多(duō)地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本(běn)市(shì)最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个(gè)子女为(wèi)未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施的(手机扩展内存是什么意思de)指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套(tào)支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)手机扩展内存是什么意思等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造(zào)婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关(guān)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最(zuì)高限额(é)不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)手机扩展内存是什么意思为120万元。

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