刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午(wǔ)自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的(de)不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支(z1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CThī)撑的不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　全(quán)国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国(guó)自然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不(bù)动产统一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类登(dēng)记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作(zuò)日内(nèi)办结(jié)。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管部门还(hái)积极(jí)推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登(dēng)记还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定(dìng)建立不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记职责(zé)整合，实现登(dēng1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT)记机构、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和(hé)信息平台“四统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来(lái)税制改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房(fáng)政策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表示，开展不动产统(tǒng)一登记，首要的意(yì)义就在于(yú)落实 《物权法》，保障不动(dòng)产交易安全，保护不(bù)动产权利人的合(hé)法(fǎ)财产权；其次，整合散乱(luàn)在各职能部门之间的不动产碎片信息，摸(mō)清(qīng)不动(dòng)产“家(jiā)底”，为政(zhèng)策制(zhì)定和(hé)执行提供基础(chǔ)数据(jù)，提高政府治(zhì)理效率和水平。开(kāi)展不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)，其最大的意义在(zài)于为现代国家公共财(cái)政提供(gōng)基(jī)础，这为我国未来税(shuì)制改革奠(diàn)定(dìng)基础。

　　国家的现代(dài)功能是提(tí)供公共服务，既包括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会服务、环境保(bǎo)护等，也(yě)包括(kuò)市场和社会1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT运转需要(yào)的政策和制(zhì)度。要提高(gāo)公(gōng)共(gòng)产品供(gōng)给的有(yǒu)效性，不(bù)能(néng)靠专断(duàn)式(shì)的、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任(rèn)意决定，这样会浪(làng)费(fèi)公共资源，而(ér)是需要通(tōng)过(guò)摸清底数，建立基础(chǔ)数(shù)据库和相应(yīng)的(de)信息系统，以(yǐ)此来进行翔实的核算和(hé)统计，为公共产品供给提供科学的依据。

　　由于不动产不(bù)可(kě)移动，拥有(yǒu)不动产(chǎn)就意味着(zhe)在(zài)某一(yī)区域居住和生活(huó)，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域不动产状况的基(jī)本情况就是公共产品供给的依(yī)据，如拥有不动产产权的居(jū)民越集中的区域，对公共产(chǎn)品的需求也就(jiù)越多；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共产品需求(qiú)的质量(liàng)也就越高；不同类(lèi)型不动产（工(gōng)业、商业(yè)和住宅），不同产权状况的不动产（集体产(chǎn)权(quán)和个人(rén)产权、租赁和(hé)购买(mǎi)产权等）对公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品(pǐn)需求也有差(chà)异。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记是建立和实施不动产税制的前(qián)提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公(gōng)信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序(xù)的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的(de)宅(zhái)基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动(dòng)产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不(bù)动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋(wū)的市场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT