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中海和万科哪个档次高

　　中海和万科万科档(dàng)次高(gāo)的(de)。

　　万科的档次(cì)应该要高(gāo)一些。

　　万科(kē)他们(men)家的房产质量都不错(cuò)，不会有那(nà)些什(shén)么漏水、堵塞(sāi)的(de)现象(xiàng)，反正买过他们家房(fáng)子的(de)人(rén)，都觉得挺好的。而且那边的物业好像也是挺负责(zé)的(de)，平常有什么问题(tí)都可以(yǐ)找(zhǎo)物业，房价好像也(yě)不是说特别贵，我(wǒ)觉得还是可以购买的。

　　中(zhōng)海的房子就是价格贵(guì)，其实质量还行，就是性价比(bǐ)不(bù)高。不过(guò)并不是说(shuō)中海的房子质量就不怎(zěn)么(me)样，而(ér)是(shì)万科的房子质(zhì)量更好(hǎo)，品(pǐn)质更(gèng)优(yōu)越一些，要比中海的名声(shēng)更大一些， 基本(běn)上每一个大小(xiǎo)城(chéng)市都会有万(wàn)科的(de)楼盘在销售。

　　中海、万科(kē)简介：

　　中海地产(chǎn)是中国(guó)海外集团房地(dì)产业务的品(pǐn)牌统称，该(gāi)品牌(pái)诞(dàn)生成长(zhǎng)于香港，辐(fú)射(shè)到澳门(mén)，发扬(yáng)光大于(yú)中(zhōng)国内地(dì)。作为跨地域、具有国(guó)家一级(jí)房地产开发(fā)资质的性地产品牌，中海地产向社会提供了数万套住宅产品，为数(shù)十(shí)万计的民众提供了优越的(de)居住选择和满意(y奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒ì)的消(xiāo)费体验。

　　万科企业股份有限公司成立于(yú)1984年，2016年，万科迈入世(shì)界500强，位列356位(wèi)，位于(yú)中国(guó)地(dì)产企业前(qián)三名(míng)。公司聚焦(jiāo)城(chéng)市(shì)圈带的发展(zhǎn)战(zhàn)略，万科(kē)已经(jīng)进入中国(guó)很多城(chéng)市，分布在以珠三(sān)角(jiǎo)为核(hé)心的(de)广深区域、以长三角为核心(xīn)的上海区域(yù)、以京津冀为(wèi)核心的(de)北京区(qū)域，以及由中西部中心城市组成的中西部区(qū)域。

中海物业是国企还(hái)是央企

　　是央企的。

　　经营范围包括一般(bān)经营项目是：物业(yè)管理，企业形象(xiàng)策划，从事房(fáng)地(dì奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒)产经纪，体育场馆的管理与运营，日用百货、建筑材料(liào)、汽车(chē)配件、办公器械、纺织品(pǐn)等。

央企的意思

　　中央企业，简称央(yāng)企，在关系国家安全和国(guó)民经济命脉的(de)主要行业和关键领域占据支配地位，是国(guó)民经济(jì)的重要支柱(zhù)。

　　按照国有资产(chǎn)管理权(quán)限划(huà)分，国有企业分为中(zhōng)央企业和地方企(qǐ)业。

　　特别(bié)指出，在我国除了广(guǎng)义和(hé)狭义定义的(de)中央企(qǐ)业外，对于个别中央企(qǐ)业在(zài)国家社(shè)会经(jīng)济发展过程中所(suǒ)承担的(de)责任较(jiào)为特殊，这些(xiē)中央(yāng)企业归国务院直属管理，属于正部(bù)级。

中海物业管理有限公司

　　中(zhōng)海(hǎi)物业是中(zhōng)海物业管理（深圳）有限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年(nián)7月在深圳(zhèn)注册，首任总经理是丁步华。

　　1991年在同行(xíng)业(yè)中首家引进香(xiāng)港(gǎng)的成功物(wù)业管理经验和先进的(de)物管模(mó)式，并在之后的多年(nián)实践中将其(qí)与内地的实际情况(kuàng)进行(xíng)了充分(fēn)的融(róng)合与提升，在管理(lǐ)中仍始终保(bǎo)持(chí)与(yǔ)香港(gǎng)及国际同行业同步，不断推陈出新(xīn)、与时俱进。

　　作为(wèi)全国物(wù)业(yè)管(guǎn)理(lǐ)第一品牌，与(yǔ)其他物(wù)业公(gōng)司相比(bǐ)无论(lùn)在品牌竞争(zhēng)优(yōu)势(shì)、管理经(jīng)验的积累、服务(wù)品质的控(kòng)制、人力资源(yuán)的(de)储备等各方面(miàn)都独具特色(sè)。

管理经(jīng)验优(yōu)势

　　中(zhōng)海二(èr)十年的管理发展历程(chéng)，涵盖(gài)的全面管理业态为中海(hǎi)积累(lèi)了相当丰富的管理(lǐ)经验。

　　公(gōng)司拥有十几个涉及(jí)物(wù)业(yè)管(guǎn)理的(de)专业部门(mén)，包括：土(tǔ)建、工(gōng)程、强电、弱电、社区环境管(guǎn)理(lǐ)（安全管理、清洁管理、绿化(huà)管养）、社区服(fú)务部（社区(qū)文化、会(huì)所管理）、质(zhì)量(liàng)管理(lǐ)部、顾问管理部、信息中心；中(zhōng)海物业拥有下属三个专业子公司(sī)：中海楼(lóu)宇科技公司（专营楼宇智能化系统(tǒng)的设计(jì)、安装，强电、弱电系(xì)统的(de)维护），中(zhōng)海电梯工(gōng)程公司(sī)（具有(yǒu)国(guó)家A级电梯(tī)安装(zhuāng)、维修(xiū)保(bǎo)养(yǎng)资质，销售代(dài)理(lǐ)名(míng)牌电梯(tī)和各种(zhǒng)型号电(diàn)梯配件），中海社区环(huán)境工程(chéng)公司（专营(yíng)楼宇外墙、生活水池的清洗和专用清(qīng)洗制剂的研发(fā)）。

　　顾问(wèn)与代(dài)管项目(mù)执行当中(zhōng)遇(yù)到的实操问题驻场经理可以在(zài)最(zuì)快时间内反馈给(gěi)公司总部，在三个(gè)专(zhuān)业子公司强有力的技术支持下同时辅之以涉及物业(yè)管理(lǐ)的十(shí)几(jǐ)个(gè)专(zhuān)业部门(mén)资(zī)深专家(jiā)组成的顾问团，各种实操(cāo)问题可以得到及时有(yǒu)效的解决，确保服务的高含金量，为发展商(shāng)极大(dà)限度地节约物管成本，提高(gāo)经济效益。

中(zhōng)海物业管理(lǐ)有(yǒu)限公司是不(bù)是央企

　　私(sī)营企业(yè)，中海物业管理有(yǒu)限公(gōng)司,起源于香港,1991年7月(yuè)18日在深圳正式注册(cè)成立,是中(zhōng)国(guó)海外(wài)集团旗(qí)下中(zhōng)海地产股(gǔ)份(fèn)有限公司(sī)的全资子公(gōng)司(sī)。

　　其中(zhōng)中(zhōng)国海外集团1979年始(shǐ)创(chuàng)于(yú)香港,母公司为国资(zī)委(wěi)直(zhí)接管理的国有(yǒu)特大型重要骨干企业中国建筑工程总(zǒng)公司,集团现(xiàn)已(yǐ)拥有两家香港上(shàng)市公司,总(zǒng)资产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共和(hé)国刑法》

　　（1） 第二百七十一(yī)条(tiáo) 【职务侵占(zhàn)罪】公司、企业或者其他(tā)单位的人员，利用职(zhí)务上的(de)便利，将本(běn)单位财物非法占为(wèi)己有，数额较大的，处五年以下有期(qī)徒刑或者拘役;数(shù)额(é)巨大的，处(chù)五年以上(shàng)有期(qī)徒(tú)刑，可(kě)以并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者(zhě)其他国(guó)有单位中从事公务的人员和(hé)国有公司、企(qǐ)业(yè)或者其他(tā)国(guó)有单位委(wěi)派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务(wù)的人员(yuán)有前(qián)款行为(wèi)的，依照本法第三百八十二条、第(dì)三百八十三条的规(guī)定(dìng)定罪处罚。

　　二，《最高人民法院、最高人民(mín)检察院关于办理贪污贿赂刑事案件(jiàn)适用法律若干问(wèn)题(tí)的(de)解(jiě)释》 第(dì)十一条 刑法第(dì)一(yī)百六十三(sān)条规定的非国(guó)家(jiā)工作人员受贿(huì)罪、第(dì)二百(bǎi)七(qī)十一(yī)条规定的(de)职务侵占罪(zuì)中的数额较大数额巨大(dà)的数额(é)起点(diǎn)，按照本解释关(guān)于(yú)受贿罪、贪污罪相对应(yīng)的数额(é)标准规定(dìng)的(de)二倍、五倍执行。

　　 刑(xíng)法第二(èr)百(bǎi)七十二(èr)条规定(dìng)的挪用(yòng)资金罪中的数(shù)额较大(dà)数额(é)巨大以及进(jìn)行非(fēi)法活(huó)动(dòng)情形的数额起(qǐ)点，按照本解释关(guān)于挪(nuó)用公款罪数额较大情节(jié)严重以及进行非(fēi)法(fǎ)活动的数额(é)标准规定的二倍执行。

　　三，刑法第一(yī)百(bǎi)六十四条第(dì)一(yī)款规定的对非国家工作人员(yuán)行贿罪中的数额较大数额巨大的数额(é)起点，按照本解释第七条、第八条第(dì)一款(kuǎn)关于行贿罪的数(shù)额标(biāo)准规定的二倍执行。

　　对多次贪(tān)污未经(jīng)处理的，按(àn)照(zhào)累(lèi)计(jì)贪污数(shù)额(é)处罚。

　　犯第一款罪，在提起公诉(sù)前如实供(gōng)述自(zì)己(jǐ)罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项(xiàng)规定情形的，可以(yǐ)从轻、减轻或者免除(chú)处罚；有第二项、第三项规定情(qíng)形的，可以从轻(qīng)处罚。

　　犯第一款罪，有(yǒu)第三项规(guī)定情形被判处死刑缓期执行的，人(rén)民法院根据犯罪(zuì)情节等情况可以同时决定(dìng)在其死刑缓期执行二年期满依法减为无(wú)期徒刑后，终(zhōng)身监禁，不(bù)得减刑(xíng)、假释。

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