今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入(rù)制(zhì)造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对(duì)房(fáng)地(dì)产资产价值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其(qí)母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年(nián)租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多这方面的(de)信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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