林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后(hòu)没过户(hù)的后(hòu)果(g大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好uǒ)等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可(kě)以(yǐ)在承包(bāo)的(de)林地内修建必要的直接为林(lín)业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级(jí)以上人(rén)民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的(de)一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成立在先(xiān)的(de)合同一(yī)方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业法(fǎ)》大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好 第十大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好条 国(guó)家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农民对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好