怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能(néng)贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单(dān)位(wèi)和个人各(gè)一半(bàn)吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各一(yī)半的。

　　一般(bān)情况(kuàng)下，个(gè)人和单位的住宅公积(jī)金(jīn)交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就是(shì)说员工(gōng)和单位各自(zì)承当住宅(zhái)公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅(zhái)公积金份额(é)不得低于(yú)员(yuán)工(gōng)薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积(jī)金账户(hù)余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的(de)，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价(jià)格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的(de)自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎ广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别n)人现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关(guān)于借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己(jǐ)公积金能够借(jiè)款的(de)额度首(shǒu)要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格来核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格(gé)乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率由中国人(rén)民(mín)银行(xíng)调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民(mín)币(bì)存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后的年利率(lǜ)为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较(jiào)

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)能够节约数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积(jī)金借款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款比较，能(néng)够(gòu)付出(chū)每月173元(yuán)少了25年(nián)，一(yī)共(gòng)节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借(jiè)款金额(é)，相(xiāng)同的(de)还款(kuǎn)金(jīn)额(é)，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较，不只还(hái)款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金(jīn)借款是在第251个(gè)月(yuè)归还的(de)，即在(zài)第(dì)21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已(yǐ)还(hái)清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借(jiè)款额度

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