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130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国内外至(zhì)富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提(tí)名(míng)了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁(gē)在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在(zài)评(píng)论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族(zú)的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万(wàn)元(yuán)。今年(nián)一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神(shén) 牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽(lì)家族是(shì)有地、有资(zī)产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房(fáng)产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁(chóu130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元)市场销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不(bù)积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元绿(lǜ)化环保(bǎo)等相(xiāng)关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房(fáng)地产开发(fā)和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人(rén)套利，就此也(yě)拉开了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的(de)热(rè)点130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林(lín)的(de)境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的(de)身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁(níng)波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的(de)非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑(huá)。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干(gàn)倒了(le)股(gǔ)神牵出多起“骗局(jú)”