今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的(de)资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这(z但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》hè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特(tè)别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预(yù)收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找到你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记得收藏关(guān)注本(běn)站。

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