大(dà)家好,听说过上(shàng)海云锦东方吗?没听过(guò)的话,说明你(nǐ)跟泰勒一样比较穷(qióng),还得(dé)加倍(bèi)努力挣钱。
一起来看看咋回事。
亿万富豪暴晒(shài)排队买房
近(jìn)期,财经(jīng)圈内最(zuì)火的不是中特估、金特(tè)估,也(yě)不是AI,而是(shì)上海(hǎi)的(de)新楼(lóu)盘——云(yún)锦东方(fāng)。私募大V吴(wú)悦风老师在微博吐槽称,本来(lái)一个(gè)上海的朋友约好了来北京小(xiǎo)聚,突然说来(lái)不了了,我以(yǐ)为有什么情况多问一句。他说(shuō):他(tā)在(zài)忙着认筹云锦东方。
而这个楼盘甚至还(hái)影响(xiǎng)了近期的股市(shì)。有分析(xī)师称(chēng),云锦东方的打新,直接把市场带回(huí)调了。
据证券(quàn)时报(bào),5月(yuè)16日(rì),尽(jǐn)管是认筹截止(zhǐ)的最后半天,人气依然“异常火(huǒ)热”。5月(yuè)16日上午(wǔ)8时50分,认(rèn)筹入口(kǒu)已排起约100米的队伍(wǔ)。
云锦东方有着(zhe)“史上最严”的冻资要求:500万认购(gòu)金,首套900万、二套2900万的冻资,并且冻资证明需要徐汇区的银行网(wǎng)点,外加要(yào)求一年内(nèi)的流水(shuǐ)单,也是上海积分制以来首个要求银(yín)行流(liú)水的新盘。
易居研究院副院长(zhǎng)杨红旭(xù)称,为提高认购门槛,开发商要求首套房冻资900万(wàn),二套(tào)房(fáng)冻资(zī)2900万的苛刻(kè)要求,但套利的土(tǔ)豪们仍扎推(tuī)围猎。
为什么富人都(dōu)在排队买房?原因很简单,价格倒挂了。
公开信息显(xiǎn)示,位(wèi)列上海第四批次入市新盘中的云(yún)锦东方三期,共(gòng)推(tuī)售105套房(fáng)源,包含(hán)洋房、别墅,备(bèi)案(àn)均价(jià)高(gāo)达16.4907万元/平方米。
而周边的二(èr)手房均价多少?20万+!以(yǐ)链家的成交记录来看(kàn),云(yún)锦二(èr)期去年至今的成交均价在20-26万(wàn)之间。
也就(jiù)是说(shuō),只要打中一套云锦东(dōng)方(fāng),就能稳赚2000多万(wàn)!据(jù)一些(xiē)购房指南(nán)分析,以本(běn)次的均套面积(jī)355平为例,按照当下二手房的成交价,用最最最保守的倒(dào)挂(guà):每平米6万来计算,355平*6万(wàn)/平(píng) = 2130万!!!
有人火(huǒ)线结婚(hūn)参与认(rèn)购(gòu)
据称(chēng),根据(jù)此(cǐ)次(cì)的认购火(huǒ)爆程度,预(yù)计该批次的云锦东方会成(chéng)为上海积(jī)分(fēn)制(zhì)以来(lái)第一(yī)个真正(zhèng)的(de)满分盘。
杨红旭称,积分满分(fēn)户,也就意味着名下无房。买的(de)起3000万起(qǐ)步豪宅(zhái)的家庭,或者为了(le)打新而卖掉所有旧房,或者(zhě)利用(yòng)代持、假(jiǎ)离婚假结(jié)婚等方(fāng)式达(dá)成满分(fēn)。
而(ér)泰勒朋友圈有个大神(shén),在(zài)这个楼(lóu)盘蹲出了猛(měng)料(liào)。据说,黄牛两种主要操作方式:结(jié)婚以及代持(chí)。其中,结婚(hūn)的方(fāng)式主要针对积分不够(gòu)的购房者,找(zhǎo)满分者结(jié)婚(hūn),以(yǐ)家庭为单位得以高分入围;代持则是(shì)先以别人的名义购房,以后(hòu)通过交(jiāo)易等方(fāng)式将产证(zhèng)进行变更。
据说被工作人员认出是黄牛(niú)之(zhī)后,黄牛上来就是一句话:我结婚,合理(lǐ)合情合(hé)法,你凭什么不让我认筹!
中原(yuán)地产首席分(fēn)析师(shī)张大伟称,这几天(tiān)关于(yú)房地产市(shì)场的(de)头条新(xīn)闻非常玄幻:有(yǒu)鹤(hè)壁10万(wàn)买8套房(fáng)的,也有上海亿万(wàn)富豪一日夫妻排队打新几(jǐ)千万豪宅的。
张大伟分析,房地(dì)产(chǎn)市场的分化越来越严重了!
承蒙不弃,余生尽予什么意思,承蒙不弃,余生尽予的意思 1,大部(bù)分城市的(de)楼市已经逐步丧失投(tóu)资属性!
2,不同城市楼市必然分化发(fā)展,同一个城市内部分化也(yě)剧烈!
张(zhāng)大伟称全(quán)国住房库存巨大且创了(le)新高(gāo)。中(zhōng)国楼市已经(jīng)进入了总量(liàng)过剩,供求关系强弱分(fēn)化比(bǐ)较明(míng)显的情况,特别是在人口出生率没出(chū)现(xiàn)转折的背景(jǐng)下,楼市供(gōng)应过剩的行情应(yīng)该会存在非(fēi)常长一段时间。一二线城(chéng)市只有好地段涨,郊(jiāo)区难涨(zhǎng);三四(sì)线(xiàn)城市个别(bié)城市好地段还能涨,经济太弱,没人(rén)流(liú)入的城市(shì)可能永远(yuǎn)也不会涨了,就是进入鹤岗(gǎng)化。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了