金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城(chéng)银行平(píng)均(jūn)放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套(tào)房贷利(lì)率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三(sān)四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套(tào)住房(fáng)贷款利率政(zh岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市èng)策动态调整机制下，首套(tào)利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二(èr)套房贷利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是市场修(xiū)复(fù)的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利率，促(cù)进二(èr)套改善需求释放。

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