金融界5月16日消息 国新办今日上(shàng)午举行4月份国民经济(jì)运(yùn)行情况新闻发布会。现场(chǎng)有记者提问(wèn)，居民购房(fáng)需求在3月集中释放后，4月明(míng)显走软，30个(gè)大中城市商品房(fáng)成交面积低于(yú)2020年和2021年同(tóng)吴亦凡现在在哪里关着期水(shuǐ)平(píng)，如何(hé)评(píng)价房地(dì)产市场表现？如何研判吴亦凡现在在哪里关着下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国(guó)民(mín)经(jīng)济综合统计(jì)司司长(zhǎng)付凌晖对(duì)此回应(yīng)称，去年受到多重(zhòng)因(yīn)素(sù)影(yǐng)响，房地产(chǎn)市场整体上呈现下行态势，一些地(dì)方出(chū)现了(le)商品(pǐn)房交付困难。为了保障民生(shēng)，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场(chǎng)，各地区(qū)、各部门按照党中央部署，坚持房(fáng)住(zhù)不(bù)炒(chǎo)、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相关政策(cè)，满(mǎn)足房地(dì)产(chǎn)企业合理融(róng)资(zī)需求，加大保(bǎo)交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年(nián)以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有(yǒu)所恢复(fù)，住宅销售价格环比出现(xiàn)上涨(zhǎng)，房地产开(kāi)发企(qǐ)业资金状况有所改善。

　　从(cóng)销(xiāo)售看，随着政策效应逐步显现，以(yǐ)及(jí)前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商(shāng)品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点。销(xiāo)售额增长(zhǎng)8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域(yù)看，京津冀(jì)、长三角、大湾(wān)区等(děng)房地产热点(diǎn)市(shì)场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格(gé)看(kàn)，3月份已经发(fā)布的70个大中(zhōng)城市住宅销售(shòu)价格，环(huán)比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中(z吴亦凡现在在哪里关着hōng)一线城市受购买(mǎi)力较强(qiáng)、需求相对稳定等因素影响，房价走势整体上强于二三线城市。新(xīn)建商(shāng)品住宅销售价格走势整体强于(yú)二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着(zhe)前(qián)期(qī)积压住房需求释放，部分城(chéng)市(shì)市场热度(dù)有所下降、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到市场(chǎng)销售改善影响，房地产开发企业(yè)资金紧张状(zhuàng)况有所缓解(jiě)，1-4月份(fèn)，房地产开发企业(yè)到位资(zī)金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指(zhǐ)出，尽(jǐn)管房地(dì)产市(shì)场需(xū)求出现恢复迹象，但房(fáng)地产投资和开发建设仍在下降(jiàng)，房地产市场整体处于(yú)调整(zhěng)期，稳定(dìng)房地(dì)产市(shì)场，保(bǎo)障(zhàng)和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随(suí)着经济恢复向好，稳(wěn)定房(fáng)地产市场政策(cè)显(xiǎn)效、市(shì)场预(yù)期好转(zhuǎn)，房地产市(shì)场(chǎng)有望逐步(bù)企稳。

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