林地转让必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须(xū)要过户(hù)的。关于林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)虎门销烟发生在哪里现(xiàn)在，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营(yíng)者可以在承(chéng)包的(de)林(lín)地内(nèi)修建必要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的(de)基础虎门销烟发生在哪里设施。但是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用(yòng)权证书(shū)与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地(dì)证(zhèng)或者(zhě)有(yǒu)批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办理变更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地(dì)，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

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