金融界5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较去年(nián)同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持平(píng)，清远、中山首套(tào)房(fáng)贷(dài)利(lì)率(lǜ)下降带动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变。卯怎么读，卯足劲是什么意思解释>

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调(diào)整(zhěng)机制(zhì)下，首套(tào)利率回(huí)调，二套利率(lǜ)保持(chí)不变，5月百城整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需(xū)求的房(fáng)贷(dài)成本(běn)较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建议因(yīn)城施策(cè)，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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