今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费(fèi)用科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式(shì)租入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊(tān)销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借(纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖入科目 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之间运作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖在一(yī)年(nián)以上的(de)，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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