过去辉(huī)煌的千亿房(fáng)企如今正在面临退市潮，这是一场(chǎng)史无前例的大撤退。截至(zhì)5月31日(rì)收盘，A股有十几家公司(sī)的股价低于1元(yuán)，其中(zhōng)超过(guò)10家A股房企股价低于1元/股，可能触发强制(zhì)退(tuì)市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等(děng)。其中甚至包括(kuò)阳(yáng)光城、泰禾这两家曾(céng)经的千亿房企。

　　这些房企都(dōu)是之前高速扩张的激进企(qǐ)业，在周期性调整后面临(lín)着过去的(de)举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票(piào)收盘(pán)价(jià)连续18个交易日低于(yú)1元/股，预计将连续20个(gè)交易日低于1元/股。根据深交所相关规(guī)定，其股票存在被(bèi)终(zhōng)止上市交(jiāo)易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司(sī)股票(piào)收盘价连(li辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思án)续13个交易日均低于1元/股，预辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思计连续二十个交易日(rì)低(dī)于1元/股(gǔ)。根据规定(dìng)，该公司(sī)股票(piào)可能被深圳证券交易所终止上市(shì)交易(yì)。因触(chù)及(jí)交易(yì)类强制(zhì)退(tuì)市情形而终(zhōng)止上(shàng)市，公司股票(piào)不(bù)进入退市整理(lǐ)期。

　　目(mù)前，已经有一家房(fáng)企*ST蓝(lán)光在今年首个被强制退市(shì)，其股价连续20个交易日低于1元。另外(wài)，ST中(zhōng)天也因同样的(de)原因被(bèi)要求强制退市并转到老三板。市场猜测下一个面临强制退市的房企可(kě)能是(shì)ST泰禾(hé)，截至发稿，其股价已连续超过18个交易日低于1元。尽管该(gāi)企业的大股东和管理(lǐ)层正(zhèng)在讨论(lùn)稳定(dìng)股价的措(cuò)施，但其股价(jià)仍在持续下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据了(le)解(jiě)，房地产行业在2023年开始在(zài)政策引(yǐn)导(dǎo)下(xià)缓慢复苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许(xǔ)多上市(shì)房企(qǐ)在2022年面临(lín)营(yíng)业收入下滑(huá)和(hé)盈利亏(kuī)损的局面。今(jīn)年(nián)前(qián)4个月(yuè)，国有(yǒu)房企的发债量(liàng)同比增(zēng)长5％，而民营(yíng)房企的发(fā)债量大幅(fú)下(xià)降48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍面临调(diào)整(zhěng)压力，购房者的置业情绪持续(xù)下降。

　　这一现象发生(shēng)的(de)同时，房企发展模式也在(zài)发(fā)生转变。过去(qù)的高周转模式，即快速拿(ná)地、开发、回笼资(zī)金的方(fāng)式已(yǐ)经不再可(kě)行。政府出台了一(yī)系列限(xiàn)制措施(shī)，如(rú)三(sān)道红线、房贷五分档、土拍(pāi)两(liǎng)集中(zhōng)等，严格了房(fáng)企(qǐ)的融(róng)资渠道。许多(duō)房企(qǐ)陷入了债务(wù)困境，不(bù)得不寻求债务(wù)展期来延(yán)缓问(wèn)题(tí)的爆发。

　　有业内人士(shì)表示，退市潮将加快房企债(zhài)务(wù)重组的(de)进(jìn)程，警示整(zhěng)个行业更加谨(jǐn)慎，并保护投资(zī)者和(hé)购房者的(de)利益。随着(zhe)房地产(chǎn)行业的加速出清，房企基本盘有(yǒu)望(wàng)企稳，新(xīn)一轮的利好政策也将出(chū)台。这次调整后的(de)房地产行业需要进行整顿(dùn)和养护，以便(biàn)迎接新的(de)发展阶段。在(zài)此之(zhī)前，可能会有(yǒu)更多房地产企业(yè)退市，最终只(zhǐ)剩下头部企(qǐ)业。

　　值得注意的是，中国人民大学(xué)原副校长、中国资本市场(chǎng)研(yán)究院院长(zhǎng)吴晓求在某个(gè)房企会议上表示：“我们(men)一个(gè)时期以来，我们(men)把它（房(fáng)地产）当作一种金融产品来(lái)投资(zī)，所(suǒ)以严重(zhòng)破坏(huài)了房地产(chǎn)业的生(shēng)态(tài)环境，也会(huì)严重地损(sǔn)害了它(tā)的信誉。所以一个时期以来，人们把(bǎ)很多问(wèn)题的根源(yuán)都归结于它，以为把房(fáng)地产业的(de)问题解决(jué)了中国经辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思济就没什么问(wèn)题。这是因为过去它的确形象太差，我几乎(hū)没看到有一(yī)家房地产企业(yè)有什么美誉度，过去居然还有人干这个成(chéng)了(le)中国(guó)首富，这个首富是没任何(hé)价值的。

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