林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过户(hù)的。关(guān)于林(lín)地转让必须(xū)要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法律的规(guī)定(dìng)，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必(bì)要(yào)的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源(yuán)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为(wèi)基(jī)础，以对(duì)特定的(de)森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转让合(hé)同(tóng)但没过户(hù)登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转(艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机zhuǎn)让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申(shēn)请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履行合(hé)同的(de)：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方可(kě)以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的(de)，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方，有权要(yào)求继艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机续(xù)履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)权(quán)方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的(de)权(quán)利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)的保护(hù)和流(liú)转等(děng)，适用《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实(shí)力(lì)。

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