林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不(bù)是(shì)必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的(de)后果等问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理以下的(de)生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子(zi)。另(lìng)外，林(lín)地(dìn是什么化学元素，n是什么化学元素符号)的承包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源(yuán)所(suǒ)有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān是什么化学元素，n是什么化学元素符号n)订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了(le)土(tǔ)地使用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准了转让行(xíng)为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的(de)：办理变(biàn)更登订(dìng)手(shǒu)续的一方(fāng)可(kě)以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登n是什么化学元素，n是什么化学元素符号(dēng)记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开发的(de)，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继(jì)续(xù)履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权的保(bǎo)护(hù)和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经营的(de)基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力(lì)。

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