今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入女生有感觉了是怎么样的呢(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税(shuì)务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特别(bié)强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那是非(女生有感觉了是怎么样的呢fēi)正(zhèng)常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业(yè)费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，女生有感觉了是怎么样的呢按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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