刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域一(yī)项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在全国自(zì)然资源和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型。

　　善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思ong>01全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自(zì)然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建(j善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思iàn)立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然(rán)资源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，（各(gè)地(dì)）不(bù)动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最(zuì)大(dà)限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级(jí)自(zì)然资源主管部门还积(jī)极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的(de)不动产“登记(jì)难(nán)”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还要(yào)追(zhuī)溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立不(bù)动产(chǎn)统一登记机构，提(tí)出将分散(sàn)在多个部门的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)职责(zé)整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据和信息平(píng)台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能(néng)简(jiǎn)单理解为要征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对(duì)此，易(yì)居(jū)研究院研究(jiū)总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着，历时(shí)10年(nián)中国真正(zhèng)建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下(xià)，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权登记制(zhì)度(dù)。其对于整(zhěng)合房地(dì)产领域各(gè)类(lèi)资(zī)源(yuán)，同时加强各(gè)类信息互(hù)通和(hé)利用(yòng)等都具有积极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)”可以理(lǐ)解为全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不(bù)动产登记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税。但(dàn)反过来，不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。但不能简单理解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策研究中(zhōng)心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记(jì)是建(jiàn)立和(hé)实施不动产税制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落(luò)实《物权(quán)法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记(jì)，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是(shì)农(nóng)村(cūn)的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在(zài)此(cǐ)基础上，根据善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思基本不动产(chǎn)需(xū)求免(miǎn)税(shuì)的(de)原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一(yī)律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形(xíng)式等），评(píng)估(gū)房屋(wū)的市场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

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