林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识：

林是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自(zì)将林地(dì)改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(b是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗ù)能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流(liú)转，并不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)的林地经(jīng)营权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资(zī)源的(de)使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地(d是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗ì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合(hé)同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履(lǚ)行的(de)，依法成(chéng)立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行(xíng);未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生产、技(jì)术(shù)、信息(xī)等(děng)服(fú)务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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