金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房(fáng)贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷(dài)利率较去年(nián)同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款周期(qī)为23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款(kuǎn)速(sù)度仍(réng)较快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月一(yī)线和二线城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率均与(yǔ)上月持(chí)平(píng)，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三四线城(chéng)市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷(dài)款利率政(zhèng)策动(dòng)态(tài)调整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二套利率保持不变，5月(yuè)百(bǎi)城(chéng)整体首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善(shàn)需求的房贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市场修复的关键(jiàn)支撑(chēng)，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降低二套房贷利命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么(lì)率，促(cù)进二套改(gǎi)善需(xū)求释放(fàng)。

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