4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记。这意(yì)味(wèi)着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记制度(dù鹅颈藤壶多少钱一斤，鹅颈藤壶和佛手螺一样吗)全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平(píng)，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护(hù)产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地(dì)使用权；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他(tā)不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中(zhōng)心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味(wèi)着国内房(fáng)产有(yǒu)统一(yī)的平台登记(jì)，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可能鹅颈藤壶多少钱一斤，鹅颈藤壶和佛手螺一样吗全面落地。不动(dòng)产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记(jì)，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近(jìn)了一(yī)步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要(yào)以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国(guó)范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地(dì)产市(shì)场的实际情况。

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