每(měi)座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国(guó)家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事(shì)不(bù)同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽(lì)家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复(fù)称(chēng)，董事(shì)会(huì)认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开(kāi)战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的(de)20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余地(dì)称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何(hé)种方式(shì)重返资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二(èr)次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族(zú)发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族，在(zài)今年(nián)一季(jì)度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易(yì)的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度(dù)，华丽家(jiā)族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土(tǔ)地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可(kě)售(shòu)面积的住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业(yè)绩(jì)没有(yǒu)起(qǐ)色，基(jī)本(běn)面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营(yíng)不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位(wèi)自然人(rén)投资(zī)设(shè)立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发(fā)为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环(huán)保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出(chū)了(le)高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的(de)炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽(lì)家(jiā)族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯(xī)内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南(nán)江集团(tuán)和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第(dì)一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年(nián)产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的(de)公告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的(de)业务(wù)，或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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