威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家

　　刚刚，我国(guó)房地产领域(yù)一项(xiàng)重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为配套支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道，从(cóng)全国(guó)自然(rán)资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实(shí)施(shī)十周年。十年(nián)来(lái)，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本(běn)，全面(miàn)建立和实施不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度。国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部(bù)表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿(yì)多(duō)本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各(gè)地）不(bù)动产登记服(fú)务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记(jì)和抵押登记实(shí)现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还(hái)积极推动(dòng)历史遗(yí)留问(wèn)题导致的(de)不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合(hé)，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台(tái)“四(sì)统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易居研(yán)究院研究总(zǒng)监严跃(yuè)进(jìn)表示我国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记意(yì)味着，历时10年(nián)中国真正建立了(le)不动产登记(jì)制度。该制度下，从房(fáng)到(dào)地、从城到乡、从(cóng)局(jú)部到大(dà)市(shì)场，真正构建了系统全面(miàn)的产权登记制(zhì)度。其(qí)对(duì)于整(zhěng)合房地产领域各(gè)类资源，同(tóng)时加强各类信息互(hù)通(tōng)和(hé)利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解(jiě)为(wèi)全国(guó)房产(chǎn)信(xìn)息(xī)实现了(le)互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政(zhèng)策(cè)是否是房产税或房地(dì)产(chǎn)税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃(yuè)进认为(wèi)“不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易(yì)。但不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不动产(chǎn)统一登记是建立(lì)和实施不动产税制的前提和基(jī)础，也是(shì)落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序(xù)的登(dēng)记(jì)，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了(le)征(zhēng)收(shōu)不(bù)动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础上(shàng)，根据(jù)基(jī)本不(bù)动(dòng)产需求免税(shuì)的(de)原则，扣除(chú)基(jī)本需求的(de)免税面积外，所(suǒ)有人(rén)拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价(jià)、产权(quán)形式等），评(píng)估房屋(wū)的(de)市场价值(zhí)，按章征税。

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