4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意(yì)味(wèi)着从分散到统(tǒ泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文ng)一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(qu泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文è)权(quán)登记局局长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系(xì)基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息。下一步要(yào)持续提升不动(dòng)产登记(jì)法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法(fǎ)律规(guī)定需(xū)要登(dēng)记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平(píng)台(tái)登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记是(shì)一种(zhǒng)制度(dù)规范(fàn)性(xìng)的工作，可(kě)对(duì)全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)后，市(shì)场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税征收的(de)信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实(shí)现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面落地。不动产统一(yī)登记(jì)是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离(lí)房地(dì)产税的征收更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不(bù)动产登记(jì)制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成(chéng)后，房地产税(shuì)中的(de)持有环节税已经具备了(le)出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产数据(jù)联(lián)动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况(kuàng)。

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