上任仅33天，知名房企“一把手(shǒu)”辞职(zhí)。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国(guó)金茂（港股00817）发布公告称，因工(gōng)作调整，李从瑞辞任中国金(jīn)茂(mào)公司主(zhǔ)席(xí)、执行董事、战略及投资(zī)委员(yuán)会主席及ESG（环境、社会(huì)及管治）委员(yuán)会主(zhǔ)席。此外，李从瑞将不(bù)再担任(rèn)在中国金茂任(rèn)何附属公司的职务(wù)。不(bù)过，公(gōng)告(gào)并未(wèi)明确李从瑞(ruì)的具体(tǐ)去向。

　　公告(gào)显示，张(zhāng)增根(gēn)被董事会委任为中国金茂主席(xí)，以及中(zhōng)国金茂执行董事、战略(lüè)及投(tóu)资(zī)委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中(zhōng)国金茂的几(jǐ)位执行董(dǒng)事及角(jiǎo)色确(què)定为：张(zhāng)增根（主席）、 陶(táo)天(tiān)海（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁(jié)（首(shǒu)席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍

　　今年4月28日，中国金(jīn)茂公告称，原(yuán)任首席执行(xíng)官的李从瑞接任(rèn)该(gāi)公司主(zhǔ)席(xí)兼执(zhí)行董事。

　　这一(yī)讯号在外人看来，李从瑞在金茂内(nèi)部的权重要(yào)超过他的前任们。据了解，此前的中国金(jīn)茂主席除何(hé)操外，蔡希有、宁高宁、李凡(fán)荣3人(rén)均未(wèi)担任执行董事。

　　与(yǔ)此同(tóng)时，中国金茂的高管(guǎn)团队也大换血。来(lái)自金茂主要“粮仓(cāng)”华(huá)东区域(yù)总裁陶天海升(shēng)任中国(guó)金(jīn)茂(mào)总裁，乔晓洁接任(rèn)江南(nán)成为首席财务官，宋镠毅接任江南成为金茂服务（港股0360借条是正规的吗0816）董事会的主席(xí)。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚的时候，李从瑞却(què)辞去在(zài)中(zhōng)国金茂所有职务的原因(yīn)，公(gōng)告称(chēng)是“因(yīn)工(gōng)作调整”。

　　公开资料显示(shì)，李从瑞(ruì)出生(shēng)于1971年，26岁硕士毕业后进(jìn)入(rù)中化集团(tuán)，先(xiān)后(hòu)在(zài)上(shàng)海石油储(chǔ)罐公司、中化国(guó)际实业、舟山国家石油(yóu)储(chǔ)备基地(dì)公司工(gōng)作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从浙江北上进京(jīng)，出任中化(huà)方兴(xīng)地产(chǎn)（中国(guó)金茂前身）的(de)副总裁，兼任北京(jīng)公司总经(jīng)理。

　　当年(nián)7月份(fèn)，他就出现在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝版好地”广渠路15号地(dì)块，当时这块(kuài)地(dì)引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股(gǔ)00410）、华润(rùn)等11家房企(qǐ)激烈竞(jìng)争。

　　两年(nián)后，该(gāi)地块项目品牌名沿用了方兴(xīng)在上海(hǎi)地标“金茂(mào)大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳(wěn)居北京住(zhù)宅的年度“销冠”，成(chéng)了(le)金茂最重要(yào)的产品线“府系(xì)”的开端。

　　中国金茂(mào)也(yě)就此成为中(zhōng)国高端(duān)住宅品牌之一。

　　2015年(nián)10月(yuè)14日，方(fāng)兴地产宣布更名为中国金茂控股集团有限公司，在(zài)名称中抹去(qù)了地(dì)产(chǎn)二字，标(biāo)志着(zhe)金茂从传统地产开发商向城市运营商(shāng)转变，这也(yě)是李从瑞(ruì)提出的“双轮两翼”的转(zhuǎn)型升(shēng)级战略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中(zhōng)国金(jīn)茂多次竞得“地(dì)王”，并于2018年新晋千(qiān)亿阵营，到了2019年(nián)，更是仅(jǐn)用4个月金(jīn)茂就完(wán)成(chéng)了(le)从(cóng)1000亿元到(dào)1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实现签约(yuē)销售额(é)已达2311亿元，突破(pò)2000亿元大(dà)关，由此也进入房企第一梯队行(xíng)列。

　　回头来(lái)看，在担任(rèn)总裁的十年间(jiān)，李从瑞把一个销售(shòu)额仅为134亿港(gǎng)元的小(xiǎo)房企，带(dài)到了行业第一(yī)梯队，销售额最(zuì)高(gāo)峰在2021年(nián)达到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中国金茂的副总裁，李丛瑞(ruì)的薪(xīn)资(zī)随着他(tā)出色的业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不包(bāo)括(kuò)他持有(yǒu)的股票市值。

　　如果加上他持有(yǒu)的550万(wàn)股票，2019年年薪加上期末持股市值约为4831万元。

　　到(dào)了(le)2022年，中国金茂的签约销售额1550亿元，较2021年(nián)下滑34％，与此同时(shí)投资(zī)方面虽有所收(shōu)缩，但还(hái)在(zài)北京、上海(hǎi)等地持续增加土地储(chǔ)备。

　　在盈利(lì)能(néng)力方面(miàn)，2021年(nián)中国金茂的毛(máo)利(lì)率为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛利率下降不少，2022年又持(chí)续下滑至16％。同期归(guī)母净利(lì)润(rùn)更(gèng)是从2021 年的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元(yuán)。

　　这(zhè)一(yī)年，李丛瑞的薪(xīn)资(zī)降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中(zhōng)国(guó)金茂公告，今(jīn)年4月份(fèn)中国金茂的(de)签约销售(shòu)额约144.02亿(yì)元，签约(yuē)销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂(mào)累计(jì)取得签约销售额约586.32亿元，累(lèi)计(jì)签约(yuē)销售建筑面(miàn)积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中(zhōng)指研究院统计的数据显(xiǎn)示(shì)，今年前5月，中国金茂(mào)的(de)销售(shòu)额为728亿(yì)元，在(zài)一众(zhòng)房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中(zhōng)化(huà)”接(jiē)任

　　自2023年(nián)5月31日起，张增根(gēn)获董事会委任为中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席，以(yǐ)及公(gōng)司执行董事(shì)、战略及投资委(wěi)员会(huì)主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告资料显示，张增(zēng)根生(shēng)于1965年1月生，于1993年3月取得(dé)清华大学机(jī)械工程系焊(hàn)接(jiē)技术与工程专业硕士学(xué)位(wèi)，于2005年(nián)9月获得中欧国际工商管理学(xué)院高级管(guǎn)理人员工商(shāng)管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商(shāng)务师专(zhuān)业技(jì)术资格，在化工和石油仓(cāng)储贸易、风险管理(lǐ)、企业经营(yíng)管(guǎn)理、安全(quán)生产(chǎn)等(děng)方面有30年丰富(fù)经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化集团(tuán)后，张(zhāng)增根曾担任中化(huà)集团人(rén)力资源部副总(zǒng)经理、中化(huà)兴(xīng)中石油转运（舟(zhōu)山）有限公司总经理、中(zhōng)化国际(jì)石油公(gōng)司副总(zǒng)经(jīng)理，中(zhōng)化(huà)集(jí)团(tuán)风(fēng)险管理部(bù)副总经理(lǐ)、总经理，中化(huà)国际(jì)（控(kòng)股）股份有(yǒu)限(xiàn)公司党委书记、总经理及(jí)董事长，中化集团(tuán)和中国(guó)中化股份有(yǒu)限(xiàn)公司总(zǒng)经(jīng)理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国(guó)中化控股有限责任公司氯碱(jiǎn)事业部(bù)党委书记。

　　此外(wài)，同样在一个月前获任为中国金(jīn)茂执行董事、战略及投(tóu)资委员会委员(yuán)及首席(xí)执行官的(de)陶天(tiān)海，此(cǐ)次职务没有变化。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 360借条是正规的吗