今(jīn)天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固(gù)定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银盱眙的邮编号码是多少啊行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门(mén)负(fù)责一级房地(dì)产估(gū)价(jià)机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估(gū)需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付盱眙的邮编号码是多少啊帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的(de)发(fā)生和(hé)结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìn盱眙的邮编号码是多少啊g)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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